RURAL (S10) – Sítio espetacular com mata preservada, muita água e casa planejada em estilo rústico-moderno – Joanópolis/SP

Características do sítio:

• Casa mobiliada (aprox. 380 m²): estilo rústico-moderno, 5 quartos (4 suítes), suíte master com closet e mezanino de madeira maciça (escritório), 6 banheiros, ampla sala integrada à cozinha, sala de TV, varanda, despensa, lavanderia e área de churrasqueira com fogão à lenha; aquecimento solar parcial

• Rede elétrica trifásica com transformador na entrada

• Internet via rádio: 3 pontos independentes

• Segurança: 7 câmeras integradas ao redor da casa com acesso remoto

• Água: poço artesiano (1.200 L/h) e captação de água superficial; caixas d’água externas com capacidade de 7.000 L

• Estradinhas internas revestidas com bloquetes

• Lagos: 2 lagos com peixes

• Pastos: aproximadamente 3 alqueires, divididos e tratados, com estrutura para pequeno rebanho

• Curral: com rampa para transporte de gado e espaço para vacas e crias

• Pomar: 1 formado e outro em desenvolvimento

• Barracão fechado em alvenaria com portão e banheiro, mais garagem aberta para 6 carros

• Piscina grande com aquecimento solar, edícula própria e banheiro

• Área social (casa, barracão, piscina, galinheiro e pomar) totalmente cercada por alambrado

• Venda com porteira fechada – inclui móveis, eletrodomésticos, camas, ferramentas, implementos agrícolas, gado, cavalo de montaria, etc.; retirada apenas de objetos de valor pessoal

Área total do terreno: 10 alqueires
Área construída: 380 m²

Localização:

• 133 km do centro de São Paulo

• 7 km do centro de Joanópolis

• Ao pé da Serra da Mantiqueira, final de estrada de terra, com parte do sítio contornada por mata atlântica preservada (aprox. 4 alqueires)