RURAL (CH4) – Linda chácara margeada por rio, com cachoeira ao lado – Joanópolis/SP

CHÁCARA NA CACHOEIRA DOS PRETOS – JOANÓPOLIS/SP

ESTUDA PERMUTA COM CHÁCARAS EM BRAGANÇA PAULISTA ATÉ R$500 MIL Distância de até 5km da cidade.

Infraestrutura do imóvel:

• Chácara totalmente murada

• 12 câmeras de segurança

• Postes de iluminação em toda a chácara

• Diversos pontos de água

• Poço que abastece as casas

• Poço caipira que abastece lago e horta

• Lago com tilápia para pesca

• Tanque de 5×3 m para produção/engorda de tilápia

• Rio nos fundos da chácara

• Quiosque e pergolados

• Estufa para horta

Árvores e plantações:

• Frutíferas: abacate, goiaba, limão galego, limão siciliano, limão taiti, lima da Pérsia, jaboticaba, amora, jenipapo, jaca, mexerica carioca, poncã, figo, banana nanica, romã, tamarindo, bacupari, cajá-manga, lichia, carambola, pitanga, manga, cereja, pêssego, maracujá, coloral

• Plantação: café, mandioca, cana caiana, cana doce

• Demais árvores e plantas: ipês amarelo e roxo, chorão, moringa, eucalipto, palmeira, cipreste, sansão, roseira, hibiscos coloridos, primaveras brancas e pink, manacás, azaleias, jasmim dos poetas, flor de São Miguel

• Ervas medicinais: capim cidreira, poejo, boldo, levante, cavalinha, hortelã, bálsamo, cana do brejo, guaco, pariparoba, melão de São Caetano

Características das casas:

Casa 1:

• 160 m² em madeira de Jatobá

• 2 suítes + 1 dormitório (uma suíte com banheira de hidromassagem e closet)

• 1 banheiro no hall

• Sala de TV

• Sala de jantar e cozinha conjugadas e amplas

• Varanda

• Piscina

• Edícula com churrasqueira, pia e balcão

• Canteiro de ervas

Casa 2:

• 90 m²

• 2 quartos

• 2 banheiros

• Sala

• Varanda

• Cozinha

Documentação: Escritura registrada; IPTU em dia

IPTU: R$ 570/ano

Área do Terreno: 6.050,40 m²